如何知道房子質量好與壞？可以進行房屋檢測
2020-02-18 來自: 惠州市崔氏建筑工程有限公司 瀏覽次數:837
1、房屋傾斜檢測：用卷尺測量房屋高度，數值對比分析房頂傾斜，從地面取四個點，用卷尺測量房高，如果數值不一樣，說明房屋傾斜。
缺陷判斷：墻角陰陽角垂直度偏差，用肉眼觀察，或者準備靠尺進行墻面 檢測，墻面陰陽角垂直度偏差大，要求整改或者裝修時彌補。
2、地面空鼓檢測：用空鼓錘輕敲地面診斷是否存在空鼓，如果聽到沉悶的空空的聲音，則表示有空鼓。
缺陷判斷：地面空鼓面積大于400cm有裂紋且每間房多于2處，則為施工質量缺陷。
3、門窗質量檢測：實操檢測門窗密閉性能是否存在變形問題，用肉眼觀察和鼓錘敲擊判斷洞口是否有過梁，損壞門套，長期居住上口砌塊有塌落的風險。
4、防水檢測：地面蓄水然后放水，觀察地面是否有積水現象，一般而言，開發商采用零缺陷放水工藝 進行衛生間沉箱施工，可有效避免滲漏現象。
5、電器安全檢測：燃氣管與電管間距離要分隔開，避免存在安全隱患，燃氣管與電管間距近，后期如果線路漏電容易引發安全事故。
缺陷判斷：一般室外燃氣管道和電纜水平間距為0.5M至1.5M室內為5px至625px 。如果存在間距過小的情況，需要對電纜進行改造。
6、墻體開裂、傾斜檢測:用小榔頭檢測是否空鼓，肉眼觀察墻面是否裂縫，用小榔頭敲擊墻磚，聲音判斷墻面是否空鼓;目測墻面表面是否平整、光滑、潔凈。
缺陷判斷：對肉眼觀察有不平的地方進行檢測，有偏差的地方要求整改或裝修時再處理。空鼓的墻面要求鏟除重新抹灰。
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