舊建筑改造加固成本多少？
2020-08-05 來(lái)自: 惠州市崔氏建筑工程有限公司 瀏覽次數(shù):614
有價(jià)值的舊建筑進(jìn)行改造加固不僅可以增加建筑的安全性，延長(zhǎng)建筑物的使用年限，還可以完善舊建筑使用功能，例如擴(kuò)大使用空間、增設(shè)電梯或地下車(chē)庫(kù)等，給予舊建筑新的生命活力。
因此越來(lái)越多的業(yè)主在拆除重建和改造加固中選擇了改造加固，但是由于在既有建筑結(jié)構(gòu)上改造加固是施工條件受限制以及技術(shù)門(mén)檻較高，所以老舊建筑改造加固的造價(jià)成本也不低的。那么問(wèn)題來(lái)了，舊建筑改造加固成本大概多少呢？
首先要了解影響建筑改造加固的價(jià)格有那些，主要從兩個(gè)階段來(lái)理解：設(shè)計(jì)方案優(yōu)選階段和施工管理控制。
一個(gè)好的舊建筑改造加固設(shè)計(jì)方案宜遵循“經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、美觀”的原則，力求功能合理、空間順暢、實(shí)用高 效，以常規(guī)的、合理的技術(shù)手段，取得zui佳的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，以降低加固改造成本。
舊建筑改造加固應(yīng)在zui大可能的不拆除和改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上進(jìn)行修葺，并在舊建筑上增加一些新的結(jié)構(gòu)以滿(mǎn)足新的使用要求，因此作為加固改造項(xiàng)目，主體建筑物zui好基本保留，這也是降低改造加固成本zui主要部分。
而建筑改造加固公司管理成本也是影響項(xiàng)目的造價(jià)高低因素，相對(duì)來(lái)講一個(gè)具備完善工程管理體系的加固公司，可保障工程質(zhì)量和降低后期返工增加費(fèi)用。
總得來(lái)說(shuō)，加固改造項(xiàng)目和新建項(xiàng)目相比，有很大的局限性，要以相對(duì)經(jīng)濟(jì)的加固改造成本創(chuàng)造出理想的舊建筑改造加固工程，則應(yīng)重視加固單位的擇選，一個(gè)優(yōu) 秀的加固單位會(huì)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，從改造方案入手，充分考慮后續(xù)使用功能和年限要求，細(xì)致入微的簡(jiǎn)化局部荷載和加固量，并考慮后期施工的可行性和周期，才能在“經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、美觀”的前提下，創(chuàng)造出經(jīng)典的作品。